Service-Leistung für Verkäufer

1. Die richtige Verkaufsstrategie
Zunächst stellen wir wichtige grundsätzliche Überlegungen an:

• Wer ist die Zielgruppe für Ihr Objekt?
• In welchen Medien kommt es am besten zur Geltung?
• Wie präsentieren wir es potenziellen Kunden?

Indem wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an in die richtigen Bahnen lenken, kommen wir schneller ans Ziel.

2. Große Kundenkartei
Auch bei Immobilien gibt es einen Vorverkauf:
Noch bevor wir die ersten Inserate schalten, informieren wir unseren solventen Kundenstamm über Ihre Immobilie. Darüber hinaus stellen wir Kontakte zu den Kunden unserer Kooperationspartner her. Durch unsere Partnerschaft zu renommierten Baufirmen, traditionellen Vereinen und Großunternehmen finden wir oft schon im Vorverkauf den passenden Interessenten für eine Immobilie im Großraum Leichlingen und Umgebung.

3. Die Wertermittlung
Ein Erfolgsfaktor für die Vermittlung eines Objektes ist seine marktgerechte Bewertung. Durch den Einsatz von Statistiken sowie moderner, Computer geschützten Bewertungsprogrammen ermitteln wir den objektiven Wert Ihrer Immobilie. So können Sie sicher sein, dass Sie mit dem richtigen Preis schnell einen Käufer finden.

4. Werbung in Zeitungen
Wir schalten Inserate in den entscheidenden Tageszeitungen und Regionalanzeigern für den Raum Leichlingen und Umgebung.

5. Werbung im Internet
Wir nutzen gleich fünf Internetportale zur Präsentation Ihrer Immobilie: Neben Immonet, Immowelt, Kalaydo sowie IVD24 wird Ihr Objekt auf unserer eigenen, ständig aktualisierten Homepage, http://www.kuehn-immo.de, vorgestellt. Dazu erstellen wir eine Fotodokumentation Ihrer Immobilie, die von unserer Screen – Designerin bearbeitet wird. Bislang tausende Zugriffe auf www. kuehn-immmo.de unterstreichen die Wirkung dieser Maßnahme.

6. Aussagekräftiges Expose
Auf Farbfotos zeigt sich Ihre Immobilie von ihrer besten Seite. Stichhaltige Informationen ergänzen das Farbexpose´ und machen es zu einer entscheidenden Verkaufshilfe.

7. Weitere Werbung, die wirkt
Oft finden sich die größten Interessenten im näheren Umfeld der Immobilie. Deshalb stellen wir Verkaufstafeln auf und führen Open-House-Aktionen durch.

8. Besichtigungen
Wir organisieren diskret Besichtigungen und führen professionelle Verkaufsgespräche mit den Interessenten.

9. Bonitätsprüfung und Finanzierung
In Zusammenarbeit mit Banken prüfen wir die Bonität des Käufers und vermitteln auf Wunsch auch bei der Finanzierung.

10. Verhandlungen und Vertragsabschluss
Wir verhandeln alle relevanten Fragen mit Ihrem potenziellen Käufer. Dabei profitieren Sie von unserer Erfahrung.

11. Begleitung zum Notartermin
Wir breiten den notariellen Kaufvertrag vor und begleiten Sie zum Notartermin.

12. Verhandlungen mit Behörden
Wir übernehmen die Verhandlungen mit den zuständigen Behörden und sparen Ihnen dadurch so manchen Gang aufs Amt.

13. Qualität durch Qualifikation
Wir sind auch an Wochenenden für Sie erreichbar.